70 Rue de l'Enclos, 30730 Fons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 098 € à 2 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Rue de l'Enclos, 30730 Fons, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°46 et de 0.57 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 70 Rue de l'Enclos, 30730 Fons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fons.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1489 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fons Centre à 175 mètres
- Fons - Saint-Mamert à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 208 mètres
- Ecole élémentaire à 122 mètres

Ventes au 70 Rue de l'Enclos

Une vente a été recensée au 70 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

164 000 €(2 929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

70 Rue de l'Enclos, 30730 Fons

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de l'Enclos(2 234€)

76 Rue de l'Enclos(2 450€)

67 Rue de l'Enclos(2 479€)

6 Rue de l'Enclos(2 246€)

47 Rue de l'Enclos(2 249€)

3 Rue de l'Enclos(2 245€)

29 Rue de l'Enclos(2 347€)

17 Rue de l'Enclos(2 346€)

Prix du 70 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 70 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 70 Rue de l'Enclos se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue de l'Enclos par rapport à Fons et à Gard

À Fons, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de l'Enclos se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Fons et -6.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fons baissé de 49.7 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 5 288 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonin, 30730 Fons(2,072 €)

Avenue de la Mazade, 30730 Fons(2,661 €)

Place du 8 Mai, 30730 Fons(2,220 €)

Rue Frederic Mistral, 30730 Fons(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.