8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €
de 2 078 € à 3 444 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°6 et de 13.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fourques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 75 parkings - 1717 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1544 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1553 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1433 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont suspendu dit ancien pont de Fourques (également sur commune d'Arles, dans les Bouches-du-Rhône) à 452 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 420 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 243 mètres
  • - Ecole élementaire André Malraux à 190 mètres

Ventes au 8 Avenue des Prés d’Arlac

Les 23 ventes au 8 Avenue des Prés d’Arlac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2025
148 330 €(2 747 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
22 novembre 2024
109 000 €(2 844 €/m²)
Appart.•2 p•38.32 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
27 avril 2023
163 800 €(2 600 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
28 juillet 2022
128 480 €(2 379 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
1 juin 2022
120 000 €(3 158 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
7 mai 2022
110 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•2 p•36.92 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
19 novembre 2021
150 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
20 octobre 2021
160 270 €(2 519 €/m²)
Appart.•3 p•63.62 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
29 septembre 2021
103 220 €(2 716 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
25 mai 2021
104 000 €(2 720 €/m²)
Appart.•2 p•38.24 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
27 avril 2021
135 500 €(2 509 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
29 janvier 2021
98 000 €(2 611 €/m²)
Appart.•2 p•37.53 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
29 janvier 2021
95 500 €(2 459 €/m²)
Appart.•2 p•38.83 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
28 janvier 2021
95 500 €(2 532 €/m²)
Appart.•2 p•37.71 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
16 décembre 2020
100 500 €(3 685 €/m²)
Appart.•2 p•27.27 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
16 décembre 2020
95 500 €(2 524 €/m²)
Appart.•2 p•37.83 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
14 octobre 2020
70 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
27 juillet 2020
120 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
30 juin 2020
113 550 €(2 108 €/m²)
Appart.•3 p•53.87 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
24 juin 2020
95 000 €(2 490 €/m²)
Appart.•2 p•38.16 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
13 décembre 2019
83 000 €(2 184 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
4 décembre 2019
90 000 €(2 368 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques
10 septembre 2019
117 300 €(2 195 €/m²)
Appart.•3 p•53.45 m²
8 Avenue des Prés d’Arlac, 30300 Fourques

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Prés d’Arlac dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Prés d’Arlac par rapport à la voie

Sur Avenue des Prés d’Arlac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 8 Avenue des Prés d’Arlac se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Prés d’Arlac par rapport à Fourques et à Gard

À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Prés d’Arlac se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 5.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Prés d’Arlac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Prés d’Arlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Propriété à vendre en campagne de Fourques

150 m²

672 000 €

Fourques, 30300

Propriété à vendre en campagne de Fourques

150 m²

672 000 €

Fourques, 30300

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