7 Rue de Bellegarde, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bellegarde, 30128 Garons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bellegarde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Rue de Bellegarde se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellegarde par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bellegarde se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Garons et 27.44 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bellegarde à Garons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bellegarde est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
