13 Rue de la Manade, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Manade, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 407 mètres
Ventes au 13 Rue de la Manade
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Manade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 13 Rue de la Manade se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Manade par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Manade se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Garons et -15.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 13 Rue de la Manade à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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