28 Rue de la Manade, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°13 et du 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 28 Rue de la Manade, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Manade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 28 Rue de la Manade se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Manade par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Manade se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Garons et -10.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
