8 a Rue Remessaire, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Remessaire, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Remessaire, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Remessaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Remessaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Remessaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Remessaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Remessaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Remessaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Remessaire dans son marché local
Prix du 8 a Rue Remessaire par rapport à la voie
Sur Rue Remessaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 a Rue Remessaire se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Remessaire par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Remessaire se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Garons et 25.6 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Remessaire à Garons
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Remessaire est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
