2 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier Tronc, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 829 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 400 mètres
Ventes au 2 Rue Xavier Tronc
Une vente a été recensée au 2 Rue Xavier Tronc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Xavier Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Xavier Tronc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Xavier Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier Tronc dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier Tronc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Tronc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue Xavier Tronc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier Tronc par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier Tronc se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Garons et 10.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 2 Rue Xavier Tronc à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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