35 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Xavier Tronc, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°14 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 189 mètres
Ventes au 35 Rue Xavier Tronc
Une vente a été recensée au 35 Rue Xavier Tronc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Xavier Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Xavier Tronc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Xavier Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Xavier Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Xavier Tronc dans son marché local
Prix du 35 Rue Xavier Tronc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 35 Rue Xavier Tronc se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Xavier Tronc par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Xavier Tronc se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Garons et 0.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
