97 Chemin des Près, 30330 Gaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°99 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 97 Chemin des Près, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gaujac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaujac - La Cigalière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 97 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 97 Chemin des Près se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin des Près par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin des Près se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Gaujac et -0.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 97 Chemin des Près à Gaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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