99 Chemin des Près, 30330 Gaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 99 Chemin des Près, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gaujac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaujac - La Cigalière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Chemin des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 99 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 99 Chemin des Près se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin des Près par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin des Près se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Gaujac et 8.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
