12 Rue des Marchands, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°7 et du 16.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Marchands, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 49 mètres
- - Générac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marchands, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 Rue des Marchands se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marchands se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Générac et -15.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
