39 Chemin de Picadenoux, 30140 Générargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Picadenoux, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Chemin de Picadenoux, 30140 Générargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générargues.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bambouseraie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Picadenoux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Picadenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Picadenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Picadenoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Picadenoux dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Picadenoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Picadenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 39 Chemin de Picadenoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Picadenoux par rapport à Générargues et à Gard
À Générargues, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Picadenoux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Générargues et -12.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générargues a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au premier semestre 2023 à 4 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 39 Chemin de Picadenoux à Générargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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