1 Rue de Valfons, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Valfons, affiche un prix moyen de 2 615 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Valfons, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 792 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Valfons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Valfons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Valfons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Valfons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valfons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Valfons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Valfons dans son marché local
Prix du 1 Rue de Valfons par rapport à la voie
Sur Rue de Valfons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 1 Rue de Valfons se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Valfons par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Valfons se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 29.52 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Valfons à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Valfons est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
