13 Chemin des Pins, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Chemin des Pins, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arboux à 211 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Chemin des Pins se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pins par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pins se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -21.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
