21 Chemin des Pins, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Chemin des Pins, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arboux à 230 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 447 mètres
Ventes au 21 Chemin des Pins
Les 2 ventes au 21 Chemin des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 21 Chemin des Pins se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Pins par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Pins se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -27.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
