2 bis Chemin du Chêne, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Chêne, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du Chêne, 30110 La Grand-Combe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meinquine à 116 mètres
- - La Levade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Florian à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1024 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Chêne
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Chêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Chêne dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 2 bis Chemin du Chêne se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Chêne par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du Chêne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 64.73 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du Chêne à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du Chêne est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
