8 Passage du Gardon, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Gardon, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Passage du Gardon, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 117 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Gardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Gardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Gardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Gardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Gardon dans son marché local
Prix du 8 Passage du Gardon par rapport à la voie
Sur Passage du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Passage du Gardon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Gardon par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Gardon se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -44.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
