2 Passage Saint Andéol, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint Andéol, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Passage Saint Andéol, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 331 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint Andéol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint Andéol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint Andéol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint Andéol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Andéol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Andéol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint Andéol dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint Andéol par rapport à la voie
Sur Passage Saint Andéol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Passage Saint Andéol se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint Andéol par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint Andéol se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -30.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
