4 Passage Saint Andéol, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

801 €

de 721 € à 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Saint Andéol, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Passage Saint Andéol, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portal à 332 mètres
- Grand-Combe la Pise à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 437 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 559 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 349 mètres

Ventes au 4 Passage Saint Andéol

Les 0 ventes au 4 Passage Saint Andéol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Saint Andéol dans son marché local

Prix du 4 Passage Saint Andéol par rapport à la voie

Sur Passage Saint Andéol, le prix moyen des appartements s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 4 Passage Saint Andéol se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Saint Andéol par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Saint Andéol se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 71.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.