5 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 185 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 5 Rue des Poilus se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Poilus par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Poilus se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 62.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
