5 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

873 €

de 731 € à 1 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 185 mètres
- Grand-Combe la Pise à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 487 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 196 mètres

Ventes au 5 Rue des Poilus

Les 0 ventes au 5 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 5 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 5 Rue des Poilus se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Poilus par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Poilus se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 69.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.