12 Rue des Prés, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Prés, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 125 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 175 mètres
Ventes au 12 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 12 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Prés se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 62.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
