Boulevard du 8 Mai 1945, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 8 Mai 1945, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 725 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 62.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 8 Mai 1945 à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Boulevard du 8 Mai 1945 est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Boulevard du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 174 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 8 Mai 1945
Adresses Boulevard du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
