4 Rue des Prés, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des Prés, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 83 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -52.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
