1 Rue du Bolino, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bolino, affiche un prix moyen de 725 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bolino, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bolino
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bolino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bolino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bolino, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bolino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bolino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bolino dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bolino par rapport à la voie
Sur Rue du Bolino, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 1 Rue du Bolino se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bolino par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bolino se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 63.68 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bolino à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bolino est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
