Rue du Pont au Riboulet, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont au Riboulet, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont au Riboulet dans son marché local
Prix Rue du Pont au Riboulet par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 726 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont au Riboulet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 63.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont au Riboulet à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Rue du Pont au Riboulet est de 9.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont au Riboulet
Les ventes enregistrées Rue du Pont au Riboulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont au Riboulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclauson à 70 mètres
- - La Levade à 1971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 3603 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 3711 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 2722 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 2701 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont au Riboulet
Adresses Rue du Pont au Riboulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont au Riboulet, classées par tranches de numéros.
