Rue du Château, 30110 La Grand-Combe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

733 €

de 577 € à 930 €

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 346 € à 2 432 €

Rue du Château, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 733 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.54 €

8.11 € – 10.97 €

Rentabilité indicative

15.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Château dans son marché local

Prix Rue du Château par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 63.69 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château à La Grand-Combe

Le loyer moyen estimé Rue du Château est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Haute Levade, 30110 La Grand-Combe(769 €)

Chemin Pierredon, 30110 La Grand-Combe(738 €)

Rue des Sources, 30110 La Grand-Combe(733 €)

Rue Jules Guesde, 30110 La Grand-Combe(732 €)

Ventes DVF Rue du Château

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.