2 Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

820 €

de 711 € à 1 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et de 3.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 204 mètres
- Grand-Combe la Pise à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 685 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 863 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 864 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 761 mètres

Ventes au 2 Rue du Marronnier

Les 0 ventes au 2 Rue du Marronnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marronnier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Rue du Marronnier se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marronnier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 70.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.