32 Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°28 b et de n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epide à 68 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 1014 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marronnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 32 Rue du Marronnier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marronnier par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marronnier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -38.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
