Montée du Dispensaire, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Dispensaire, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Dispensaire dans son marché local
Prix Montée du Dispensaire par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Dispensaire se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 64.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Dispensaire à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Montée du Dispensaire est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Dispensaire
Les ventes enregistrées Montée du Dispensaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Dispensaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclauson à 115 mètres
- - La Levade à 1914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 3516 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 3623 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 2643 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 2622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Dispensaire
Adresses Montée du Dispensaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Dispensaire, classées par tranches de numéros.
