2 bis Rue du Riste, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Riste, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue du Riste, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 49 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Riste
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Riste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Riste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Riste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Riste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Riste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Riste dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Riste par rapport à la voie
Sur Rue du Riste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 bis Rue du Riste se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Riste par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Riste se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -41.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
