Avenue du Pont, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 638 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont dans son marché local
Prix Avenue du Pont par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 725 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont se situe 12 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 68.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 60 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 92 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont
Adresses Avenue du Pont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont, classées par tranches de numéros.
