3 Rue du Viaduc Prolongée, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Viaduc Prolongée, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 3 Rue du Viaduc Prolongée, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 132 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viaduc Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viaduc Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Viaduc Prolongée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viaduc Prolongée dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viaduc Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Rue du Viaduc Prolongée se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viaduc Prolongée par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viaduc Prolongée se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -41.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 26.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
