9 Rue du Viaduc Prolongée, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Viaduc Prolongée, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°11 et du 23.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue du Viaduc Prolongée, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 166 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 297 mètres
Ventes au 9 Rue du Viaduc Prolongée
Une vente a été recensée au 9 Rue du Viaduc Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Viaduc Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Viaduc Prolongée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Viaduc Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Viaduc Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Viaduc Prolongée dans son marché local
Prix du 9 Rue du Viaduc Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 9 Rue du Viaduc Prolongée se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Viaduc Prolongée par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Viaduc Prolongée se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -28.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 26.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
