Rue Emile Zola, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 68.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 10.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 48 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 79 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
