Boulevard Talabot, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Talabot, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Talabot dans son marché local
Prix Boulevard Talabot par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 725 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Talabot se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 67.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Talabot à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Boulevard Talabot est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Talabot
Les ventes enregistrées Boulevard Talabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Talabot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 21 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 40 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Talabot
Adresses Boulevard Talabot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Talabot, classées par tranches de numéros.
