Rue Héloïse Larribe, 30110 La Grand-Combe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

744 €
de 600 € à 910 €

Rue Héloïse Larribe, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.61 €
8.17 € – 11.05 €

Rentabilité indicative

15.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Héloïse Larribe dans son marché local

Prix Rue Héloïse Larribe par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Héloïse Larribe se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 62.73 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Héloïse Larribe à La Grand-Combe

Le loyer moyen estimé Rue Héloïse Larribe est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Héloïse Larribe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus A.france à 176 mètres
  • - Grand-Combe la Pise à 369 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léo Larguier à 291 mètres
  • - Lycée professionnel privé Pasteur à 316 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 51 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Calquières
Rue Anatole France
Rue de la Clède
Rue de la Frugère
Rue des Calquières
Rue des Lavoirs
Rue Jules Ferry
Rue Montagne Bernard

Le parc immobilier Rue Héloïse Larribe

Rue Héloïse Larribe est située dans les quartiers Centre Ville / Est / Laval-Pradel. Elle compte 4837 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Héloïse Larribe

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Héloïse Larribe, classées par tranches de numéros.

1 Rue Héloïse Larribe, 30110 La Grand-Combe
11 Rue Héloïse Larribe, 30110 La Grand-Combe

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