22 bis Rue Pasteur, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 607 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 22 bis Rue Pasteur, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcet à 127 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 22 bis Rue Pasteur se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Pasteur se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 69.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
