22 bis Rue Pasteur, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

695 €

de 605 € à 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Pasteur, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°22 et de 4.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 bis Rue Pasteur, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcet à 127 mètres
- Grand-Combe la Pise à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 221 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 108 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 156 mètres

Ventes au 22 bis Rue Pasteur

Les 0 ventes au 22 bis Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 22 bis Rue Pasteur se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Pasteur se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 75.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.