Rue Saint Vincent, 30110 La Grand-Combe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 65.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 10.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vincent
Les ventes enregistrées Rue Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 89 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 38 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent
Adresses Rue Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
