3 Rue Wagner, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Wagner, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 et de 8.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 3 Rue Wagner, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 766 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 65 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Wagner dans son marché local
Prix du 3 Rue Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 3 Rue Wagner se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Wagner par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wagner se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 59.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
