3 Rue Wagner, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

920 €

de 818 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Wagner, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 3 Rue Wagner, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 766 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 65 mètres
- Grand-Combe la Pise à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 649 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 613 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 369 mètres

Ventes au 3 Rue Wagner

Les 0 ventes au 3 Rue Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Wagner dans son marché local

Prix du 3 Rue Wagner par rapport à la voie

Sur Rue Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 Rue Wagner se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Wagner par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Wagner se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 67.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.