26 Rue Montesquieu, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 26 Rue Montesquieu, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 276 mètres
Ventes au 26 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 26 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 26 Rue Montesquieu se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montesquieu par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montesquieu se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -5.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
