36 Rue Montesquieu, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 36 Rue Montesquieu, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 276 mètres
Ventes au 36 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 36 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 36 Rue Montesquieu se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montesquieu par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montesquieu se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -2.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
