13 Avenue Emile Jamais, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Emile Jamais, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Jamais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Jamais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 13 Avenue Emile Jamais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Jamais par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Emile Jamais se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 19.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Emile Jamais à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Emile Jamais est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 36.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
