2 Avenue Emile Jamais, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Emile Jamais, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Jamais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Jamais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Avenue Emile Jamais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Jamais par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Emile Jamais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 17.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Emile Jamais à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Emile Jamais est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 36.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
