22 Boulevard Gambetta, 30740 Le Cailar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 649 mètres
- - Le Cailar à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Gambetta se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 10.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 22 Boulevard Gambetta à Le Cailar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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