9 bis Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°11 a mais inférieur de 5.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Cailar.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 519 mètres
- - Le Cailar à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Michelet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 bis Boulevard Michelet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Michelet par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Michelet se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et -6.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cailar a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 9 bis Boulevard Michelet à Le Cailar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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