309 Avenue de Bernis, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 797 € à 6 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 309 Avenue de Bernis, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°320 et de 9.92 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 309 Avenue de Bernis, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 281 mètres
- Le Grau-du-Roi à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1307 mètres
- Ecole primaire André Quet à 1367 mètres

Ventes au 309 Avenue de Bernis

Les 4 ventes au 309 Avenue de Bernis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2024

284 000 €(5 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

309 Avenue de Bernis, 30240 Le Grau-du-Roi

16 novembre 2021

323 000 €(2 910 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•111 m²

309 Avenue de Bernis, 30240 Le Grau-du-Roi

24 août 2021

200 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

309 Avenue de Bernis, 30240 Le Grau-du-Roi

25 janvier 2021

164 000 €(3 216 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

309 Avenue de Bernis, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 309 Avenue de Bernis dans son marché local

Prix du 309 Avenue de Bernis par rapport à la voie

Sur Avenue de Bernis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 309 Avenue de Bernis se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Avenue de Bernis par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Avenue de Bernis se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 68.61 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaïeuls, 30240 Le Grau-du-Roi(4,771 €)

Rue des Roses, 30240 Le Grau-du-Roi(4,750 €)

Rue des Tulipes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,714 €)

Rue des Iris, 30240 Le Grau-du-Roi(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 309 Avenue de Bernis

Les biens actuellement en vente autour du 309 Avenue de Bernis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.