Avenue du Mail, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mail, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mail dans son marché local
Prix Avenue du Mail par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mail se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 157.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mail à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue du Mail est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mail
Les ventes enregistrées Avenue du Mail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 269 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1810 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1365 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mail
Adresses Avenue du Mail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mail, classées par tranches de numéros.
