109 Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la Trainiere, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°115 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 109 Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la Trainiere
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la Trainiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la Trainiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de la Trainiere, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Trainiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Trainiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la Trainiere dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la Trainiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trainiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 109 Avenue de la Trainiere se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la Trainiere par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Trainiere se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 81.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
