19 Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Trainiere, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°65 et de n°71.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 19 Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 200 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Trainiere
Les 5 ventes au 19 Avenue de la Trainiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Trainiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Trainiere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Trainiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Trainiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Trainiere dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Trainiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trainiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 19 Avenue de la Trainiere se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Trainiere par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Trainiere se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 116.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
