270 Avenue des Coquillages, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Avenue des Coquillages, affiche un prix moyen de 6 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 270 Avenue des Coquillages, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 58 logements - 55 parkings - 2459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 270 mètres
Ventes au 270 Avenue des Coquillages
Les 14 ventes au 270 Avenue des Coquillages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Avenue des Coquillages dans son marché local
Prix du 270 Avenue des Coquillages par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquillages, le prix moyen des appartements s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 270 Avenue des Coquillages se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Avenue des Coquillages par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Avenue des Coquillages se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 213.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
